Lonja de Bogotá insta a copropiedades a usar nuevo recurso legal para reparación
La Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá instó a las copropiedades de la zona afectada por el terremoto del pasado 10 de agosto a utilizar un nuevo recurso para financiar obras urgentes de reparación.
La norma autoriza de manera extraordinaria el uso del fondo de imprevistos para cubrir gastos corrientes de operación y financiar obras urgentes de reparación, evitando que las administraciones entren en iliquidez inmediata frente a los imprevistos derivados del evento telúrico.
Se trata del Decreto 1423 de 2026, expedido por el gobierno nacional, que otorga facilidades financieras y operativas a las copropiedades residenciales y comerciales ubicadas en los municipios declarados en emergencia tras el sismo del pasado 10 de agosto.
Según la reglamentación, los administradores podrán disponer de hasta un 50% del fondo de imprevistos con la sola aprobación del consejo de administración. Para porcentajes superiores o desembolsos adicionales, se requerirá el aval de la asamblea general de propietarios.
Asimismo, el decreto habilita la concertación de planes especiales de pago para la recaudo de expensas extraordinarias destinadas a la rehabilitación y reforzamiento de las edificaciones.
La presidenta ejecutiva de la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá, Lina María Torrado Rojas, instó a las copropiedades a agotar la revisión de las pólizas de seguros de áreas comunes y priorizar intervenciones documentadas, recordando que los beneficios de esta normativa tendrán una vigencia de 24 meses, hasta el 17 de septiembre de 2028.
/colprensa