PEMP establece conservación de la identidad del Centro Histórico
La Oficina Asesora de Planeación continúa socializando las normas urbanísticas que orientan el desarrollo del sector fundacional de la ciudad, donde el Plan Especial de Manejo y Protección (PEMP) establece criterios para proteger su patrimonio, al tiempo que define qué se puede construir, modificar o desarrollar en esta zona.
Uno de los aspectos centrales son los niveles de intervención de los inmuebles, por lo que el PEMP contempla la conservación integral para el espacio público y arquitectónica para 68 inmuebles representativos y contextual para predios que no cuentan con características tradicionales, donde pueden realizarse nuevas construcciones siempre que se ajusten de manera armónica al entorno.
Las normas también establecen condiciones de altura, vivienda, comercio y usos del suelo, por ejemplo, en el Centro Cívico y los callejones se permite una altura máxima de un piso, mientras que en las zonas de transición se permiten hasta dos pisos.
Además, el uso residencial tiene un papel prioritario y el comercio se regula de acuerdo con su escala e impacto, buscando mantener el equilibrio entre la actividad económica y la conservación del sector.
El PEMP también contempla medidas para recuperar el espacio público y proteger el paisaje urbano, como el soterramiento progresivo de las redes, reglas para la publicidad exterior y la creación de espacios libres en proyectos integrales.